Turizm amaçlı konaklama tesisleri için hazırlanan yeni düzenlemeyle birlikte butik otellerden apartlara kadar birçok tesiste standartlar yeniden tanımlanıyor. Yeni düzenlemeyle hem hizmet kalitesi yükseliyor hem de yasal denetimler sıkılaştırılıyor.

Kısa süreli kiralamaya ruhsat ve oybirliği şartı

Yeni düzenleme, kısa süreli konaklama kiralamalarında özellikle apart daire ve turizm amaçlı konutları kapsayan ciddi değişiklikler içeriyor. Eğer bir binada turistik kiralama yapılan bağımsız bölüm sayısı beşi aşıyorsa, artık iş yeri ruhsatı alınması zorunlu hale gelecek. Ancak bu tip konutlar için itfaiye raporu alma zorunluluğu kaldırılıyor; yangın tedbirlerinin yeterli görülmesi halinde ruhsatlandırma süreci kolaylaştırılıyor.

Öte yandan, bu konutların turistik amaçla işletilebilmesi için kat maliklerinin oybirliğiyle onay vermesi gerekecek. Bu madde, apartman içi huzuru korumak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Butik otellere estetik ve hizmet standardı geliyor

Butik otellerde 10 ila 60 oda arasında kapasite şartı aranacak. Her tesisin bünyesinde mutlaka alakart restoran bulunması ve bu restoranın yatak kapasitesinin en az yüzde 25’i kadar oturma düzenine sahip olması gerekecek. Ayrıca lobi, resepsiyon, bagaj odası ve otopark hizmeti sunulması zorunlu hale geliyor.

Estetik açıdan da çıta yükseliyor. Dekorasyonda seri üretim yerine özel tasarımlar, sanatçı imzalı parçalar veya antikalar kullanılması teşvik edilecek. Böylece butik otellerin farklılaşarak yalnızca konaklama değil, bir deneyim sunması amaçlanıyor.

Tatil köylerinde gürültüden uzak ve otoparklı alanlar şart

Tatil köyleri için belirlenen minimum kapasite 60 oda olarak belirlendi. Yeni düzenleme ile bu tesislerin oda sayısının en az yüzde 10’u oranında otopark alanı oluşturması gerekecek. Ayrıca konaklama birimlerinin ses ve gürültüden uzak bölgelerde konumlandırılması şartı getirildi.

Apart oteller ve pansiyonlar da değişimden nasibini alıyor

Apart oteller için en az 10 oda ve zorunlu resepsiyon-lobi alanı şartı aranacak. Eğer apart üç kattan fazlaysa, mutlaka müşteri kullanımına uygun bir asansör bulunması gerekecek. Pansiyonlar ise en az 3, en fazla 25 odayla sınırlanacak.

Yapılan düzenlemeyle birlikte “konaklama yeri” tanımı da genişletiliyor. Yeni kapsamda otel, butik otel, tatil köyü, motel, pansiyon, apart otel, kamp alanı, orman parkı, mesire yeri ve mobil evler yer alacak. Hedef, hem sektörün düzenlenmesi hem de turistlerin daha güvenli koşullarda konaklamasını sağlamak.