Tüketiciler Birliği Başkanı Gündüz, emlak fiyatlarının rayiç bedelin üstüne çıkmasının önlenmesi gerektiğine dikkat çekti.

Aysu DURSUN/ANTALYA – Tüketici Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, emlak fiyatlarının rayiç bedelin iki katını geçemeyeceğine dair yasal düzenlemelerin uygulamada yeterince karşılık bulmadığını vurguladı. Gündüz, ‘hakkınızı alırız’ vaadiyle hareket eden aracılara karşı vatandaşları temkinli olmaya davet etti.

Resmi Gazete’de Aralık 2025’te yayımlanan düzenlemeye rağmen, uygulamanın yetersiz kaldığını belirten Gündüz, emlak fiyatlarının rayiç bedelin 3, 4, hatta bazı yerlerde 13 katına kadar çıkabildiğini ifade etti. Bu durumun vatandaşlar arasında ciddi bir rahatsızlık yarattığını dile getirdi.

Sahada Değişiklik Yok

Gündüz, yasaların yeterince uygulanmadığını belirterek, “Düzenlemelere rağmen alt kanunlarda değişiklik yapılmadı. Dolayısıyla sahada bir değişiklik göremiyoruz. Tüketicilerin dava açmaları durumunda bile alt düzenleme eksik olduğu için kazanma ihtimalleri bulunmamakta” dedi. Gündüz, vatandaşları aracıların yanıltıcı tekliflerine karşı uyararak, “Dilekçe verip dava açmayı teklif edenlere itibar etmeyin. Bu gibi girişimler, tüketiciyi yanıltmaya yönelik olabilir” şeklinde konuştu.

Önceden Araştırın, Tedbir Alın

Rayiç bedellerin genellikle komisyonlar tarafından belirlendiğini aktaran Gündüz, belediyelerin mevcut mevzuatlar çerçevesinde hareket ettiğini belirtti. Vatandaşların işlem yapmadan önce bölgedeki rayiç bedellerini araştırmalarını öneren Gündüz, “Tedbir alarak hareket edin. Başvuru ya da dilekçe ile çözüm beklemek gerçekçi değil” dedi.

Yeni Düzenleme Şart

Artan emlak fiyatlarının sabit gelirli vatandaşları zorladığını ifade eden Gündüz, “Gelir artışları %12-15 seviyelerindeyken emlak fiyatlarındaki artış çok daha yüksek. Bu durum karşısında Cumhurbaşkanlığının konuyu yeniden ele alıp vatandaşların ihtiyaçlarına uygun bir düzenleme yapması şart” dedi.