İstanbul'daki riskli binaların dönüşümü için sağlanacak krediyle ilgili tüm ayrıntılar burada!

İSTANBUL – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından paylaştığı bilgilerle, İstanbul’daki riskli yapıların dönüştürülmesi amacıyla hayata geçirilen yeni kentsel dönüşüm projesinin ayrıntılarını duyurdu.

İstanbullular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonu ve Dünya Bankası’nın finansmanıyla gerçekleştirilen ‘İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi’ (İADŞP) çerçevesinde, 3 milyon TL’ye kadar olan kentsel dönüşüm kredilerinden yararlanma şansına sahip olacak. Proje kapsamında, İstanbul’da sunulacak kredi olanakları; ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve sadece %0,69 faiz oranıyla sağlanacak.

Bakan Kurum, kredi detaylarının yanı sıra, çeşitli gruplara yönelik faiz indirimlerinin olacağını da belirtti. Bu indirim uygulaması, belirli şartları taşıyan vatandaşlar için geçerli olacak:

İndirim Kategorileri:

1. Kategori: T.C. sınırları içinde, yalnızca riskli yapıda bağımsız bir birime sahip olan malikler.

2. Kategori: Orta ve düşük gelirli haneler (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar).

3. Kategori: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul-yetimler, emekliler, en az %40 engelli vatandaşlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü haneler ile hanehalkı reisi kadın olan haneler.

4. Kategori: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalara yıllık %0,50, B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalara ise yıllık %0,25 oranında faiz indirimi uygulanacak. Toplamda bu kategorileri karşılayan vatandaşlar, %1,25 oranında indirimden faydalanabilecek.

Kredi Şartları:

– Açık icra, takip veya haciz kaydı olmamalı.

– Kredinin aylık taksitleri, belgelenmiş hane halkı aylık gelirinin %70’ini aşmamalı.

Başvuru Süreci:

1. Adım: Gerçek kişi riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle sözleşme imzalamalı. Müteahhit, gerekli tüm belgeleri sisteme yüklemelidir.

2. Adım: Müteahhit, yapım ruhsatını alarak e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yapmalı ve proje bilgilerini sisteme kaydedip onay için göndermelidir.

3. Adım: Müteahhit başvurusunun onaylanmasının ardından hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlamalı ve gerekli evraklarla bankaya başvuruda bulunmalıdır.