Tüketiciler Birliği Başkanı, vatandaşları emlak aracılarının aldatmacalarına karşı uyardı.

Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, emlak fiyatlarının rayiç bedelin iki katını geçemeyeceğine dair düzenlemenin sahada etkisinin olmadığını belirtti. Gündüz, ‘hakkınızı alırız’ vaadiyle ortaya çıkan aracılara karşı vatandaşları temkinli olmaya davet etti.

Aralık 2025’te Resmi Gazete’de yayımlanan yasal düzenlemeye rağmen uygulamada herhangi bir değişiklik olmadığını belirten Gündüz, gelen şikayetlerin emlak fiyatlarının rayiç bedellerin 3, 4, 5 katına, bazı bölgelerde ise 13 kata kadar yükseldiğini gösterdiğini aktardı.

‘Sahada değişiklik yok’

Düzenlemenin gerektirdiği alt kanunların güncellenmemiş olmasının, sahada bir değişiklik yaratmadığını ifade eden Gündüz, “Tüketiciler dava açsalar dahi alt düzenleme olmadığı için kazanma ihtimalleri bulunmuyor” dedi. Vatandaşları en kritik konuda dikkatli olmaya çağıran Gündüz, “Aracıların ‘dilekçe verelim, dava açalım’ sözlerine kesinlikle itibar etmeyin. Bu tür girişimler, tüketiciyi yanıltmaya yönelik olabilir” şeklinde uyarıda bulundu.

‘Önceden araştırın, tedbir alın’

Rayiç bedellerin komisyonlar tarafından belirlendiğini ifade eden Gündüz, mevcut mevzuatın belediyeleri de kapsadığını söyledi. “Belediyeleri suçlamak yerinde değil. Sistem mevcut yasalar çerçevesinde işliyor” diyen Gündüz, vatandaşların işlem yapmadan önce rayiç bedelleri iyice araştırmaları gerektiğini vurguladı. “Bölgenizdeki rayiç bedellerini önceden öğrenin ve buna göre hareket edin. Sonradan dava açmak gerçekçi değil” şeklinde sözlerini tamamladı.

‘Yeni düzenleme şart’

Artan emlak bedellerinin sabit gelirli vatandaşlar üzerinde yarattığı zorluklara da dikkat çeken Gündüz, “Gelir artışları yüzde 12-15 seviyesindeyken, emlak artışları çok daha yüksek. Bu nedenle Cumhurbaşkanlığı’nın konuyu yeniden ele alarak vatandaşların ihtiyaçlarına uygun bir düzenleme yapması gerekiyor” dedi.