Nitelikli yatırımcıların büyük ilgisiyle kısa sürede 1.109 yatırımcıya ulaşan TN1 fonu, ilk ayında yüzde 9 getiri sağladı. Tera Portföy’ün ilk proje gayrimenkul yatırım fonu (Proje GYF) olan TN1, yatırımcılardan yoğun ilgi gördü. Minimum 100 bin TL katılım bedeliyle nitelikli yatırımcılara sunulan fon, açıldığı ilk günden bu yana 1.109 yatırımcıya ulaşarak 631,6 milyon TL’lik büyüklüğe erişti. Fon, aynı dönemde yatırımcısına yüzde 9’luk bir getiri sağladı. Tera grubu şirketlerinden Tera Portföy tarafından nisan ayında işlem görmeye başlayan TN1 fonu, kendi kategorisindeki diğer 43 fonun katılımcı sayısını sadece bir ayda geride bırakarak dikkatleri üzerine çekti. Böylece Proje GYF’lerdeki toplam yatırımcı sayısı 1.785’e ulaşırken, TN1’in ilk ayda 1.109 yatırımcıya ulaşması sektörde önemli bir başarı olarak değerlendiriliyor. Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) proje gayrimenkul yatırım fonlarının kurulmasına olanak sağlayan düzenlemesinin ardından gayrimenkule erişimi kolaylaştıran yeni bir yatırım fırsatı doğduğunu belirten Tera Portföy, TN1 fonunun minimum katılım tutarını 100 bin TL olarak belirledi. Fonun 14 Mayıs 2026 TEFAS verilerine göre toplam büyüklüğü 631,6 milyon TL’ye ulaşırken, fon birim pay değerindeki artış oranı da yüzde 9 olarak kaydedildi. Yeni Projeler de Fon Kapsamına Alınacak Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun, TN1’e gösterilen ilginin Tera Portföy’ün yenilikçi ürün geliştirme anlayışının gayrimenkuldeki karşılığı olduğunu belirtti. Beytorun, TN1’in tek bir projeye değil, farklı projelere yatırım yapan bir yapıda olduğunu vurgulayarak, erişilebilir ve nitelikli yatırımcı tabanına hitap eden yeni bir bakış açısı sunduklarını ifade etti. Şu anda ilk proje olarak Sancaktepe’deki Sancak Dora projesinin yer aldığını ve 18 ay içinde tamamlanmasının hedeflendiğini belirten Beytorun, İstanbul, Ankara ve İzmir’de yeni projelerin de müzakere aşamasında olduğunu müjdeledi. Alternatif Yatırım Modeli ile Yüksek Potansiyel Bina tamamlama sigortasına sahip olan TN1 fonunun, Sancaktepe’nin gelişim potansiyelini göz önünde bulundurduğunu kaydeden Beytorun, nitelikli yatırımcılara proje geliştirme süreçlerine fon yapısı üzerinden dahil olma imkanı sunduklarını söyledi. Öte yandan, Tera Portföy’ün Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, fonun satın aldığı gayrimenkule ait arsa değerleme raporunda takdir edilen 556.540.000 TL’nin, 11.05.2026 tarihli fon fiyatı hesaplamalarına dahil edildiği bilgisi paylaşıldı.