Konut Kredisi Faizleri Tırmanışta: 1 Milyon TL İçin Aylık ve Toplam Geri Ödeme Tablosu
Halkbank ve Vakıfbank’ın Güncel Oranları
Halkbank, 1 milyon TL konut kredisi için aylık %2,70 faiz oranı uyguluyor. Bu koşullarda aylık taksit 28.150,90 TL, toplam geri ödeme ise 3.378.108 TL’ye ulaşıyor. Vakıfbank’ta ise faiz oranı %2,79. Burada aylık ödeme 28.966,08 TL, toplam geri ödeme 3.475.920,18 TL olarak hesaplandı.
Ev Hayali Zorlaşıyor
Yükselen oranlar, dar gelirli vatandaşın “ev sahibi olma hayalini” giderek zorlaştırıyor. İstanbul’da emlak piyasasını takip eden bir vatandaş, “Geçen yıl 20 bin TL’nin altında ödenecek kredi vardı, şimdi 30 bin TL’ye yaklaştı. Bu şartlarda kirada oturmak bile daha cazip görünüyor” sözleriyle durumu özetledi.
Kredi Seçiminde Nelere Dikkat Edilmeli?
Uzmanlara göre, kredi çekmeyi düşünenlerin yalnızca faiz oranını değil; dosya masrafları, sigorta primleri, ekspertiz ve tapu harçları gibi ek giderleri de hesaba katması gerekiyor. Ayrıca bankaların dönemsel kampanyaları ve ödeme kolaylıkları da toplam maliyet üzerinde etkili olabiliyor.
Ekonomistlerden Uyarı
Ekonomistler, faizlerin kısa vadede düşmesinin zor olduğunu belirtiyor. Ancak döviz kuru ve enflasyondaki gelişmelerle birlikte önümüzdeki aylarda piyasalarda değişim yaşanabileceğini, bu yüzden vatandaşların “bütçelerini doğru analiz ederek” karar vermesi gerektiğini vurguluyor.
