Nisan Ayı Kiralarda Tavan Zam Oranı Belli Oldu: Yüzde 51,26
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, nisan ayında kira artışlarında uygulanabilecek azami zam oranı da netleşti. Buna göre, konut ve iş yerleri için yüzde 51,26 oranında tavan zam uygulanabilecek.
Tavan Zam Nasıl Belirleniyor?
Kiracılara yapılabilecek zam oranı, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması esas alınarak belirleniyor. Mart 2024 itibarıyla yıllık enflasyon yüzde 38,10, aylık enflasyon ise yüzde 2,46 olarak açıklandı. Bu veriler ışığında Nisan 2024 için tavan zam oranı yüzde 51,26 olarak belirlendi.
Bu oran, hem konut hem de iş yerleri için geçerli. Ancak, 2022’den bu yana konut kiraları için uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, 2024 Temmuz ayına kadar yürürlükte kalmaya devam edecek. Bu nedenle konut sahipleri, yasal olarak bu sınırı aşamıyor.
Mevcut Kira Politikaları Ne Zaman Değişebilir?
2022 yılında devreye alınan yüzde 25 tavan zam uygulaması, özellikle yüksek enflasyonun kiracılar üzerindeki baskısını azaltmak amacıyla hayata geçirilmişti. Bu uygulama, iki yıl boyunca geçerli olacak şekilde düzenlenmişti ve süresi 2024 Temmuz ayında sona eriyor.
Temmuz sonrasında bu düzenlemenin devam edip etmeyeceği ise henüz resmi olarak açıklanmadı.
Kaynak: TÜİK Güncel Enflasyon Verileri
